家づくりの流れ
家づくりの流れ
建てる前から、
お客さまに「安心」を
お届けします。
お客さまに「安心」を
お届けします。
マイホームの建築には、
さまざまな手続きや
段取りが必要となります。
まずは新居の購入目的や希望条件、
また家族構成やライフスタイルなどを
しっかり把握していただき、
じっくりと販売スタッフと
打合せを行っていただきます。
ここでは「土地探し」から
「ご入居・アフターサービス」まで、
我が家が建つまでに
必要な事柄・チェックポイントについて、
当社の一般的な流れに沿って
ご紹介いたします。
さまざまな手続きや
段取りが必要となります。
まずは新居の購入目的や希望条件、
また家族構成やライフスタイルなどを
しっかり把握していただき、
じっくりと販売スタッフと
打合せを行っていただきます。
ここでは「土地探し」から
「ご入居・アフターサービス」まで、
我が家が建つまでに
必要な事柄・チェックポイントについて、
当社の一般的な流れに沿って
ご紹介いたします。
1
お問い合わせ
家づくりをはじめたとき、分からないことばかりです。家づくりを成功するためには、まず自分たちがどんな住まいに暮らしたいのか、そこでどんな生活を送りたいのか、何が好きなのかを把握してください。ご家族の想い、ご要望をお聞きしながら、どんな些細な疑問にもお答えします。
2
資金計画・融資事前審査・プランニング
お客様のご希望をじっくりお伺いし、簡易な設計プラン、設備の使用例、建築内容、建築資金計画、住宅ローンのご相談もお受けしております。
また、概算見積もり、資金計画などのご提案もさせていただきます。
また、概算見積もり、資金計画などのご提案もさせていただきます。
3
見積書提出
詳細についてお打合せを行い、プラン・仕様が決まった段階で、再度お見積りをご提示いたします。
また、当社の住宅保証、性能、構造のことなども詳しくご説明させていただきます。
また、当社の住宅保証、性能、構造のことなども詳しくご説明させていただきます。
4
ご契約
ご提示いたしましたご計画内容にご満足いただけましたら建築請負契約となります。
ご契約時に、今後のスケジュールの説明、確認などをさせていただきます。
ご契約時に、今後のスケジュールの説明、確認などをさせていただきます。
5
融資本申込み・承認
お客様と弊社との間で、建築工事に関する工事代金・建築の内容・期日等のさまざまな約束事を取り決め、契約書を交わします。その後、確認検査機関への建築確認申請を行います。申請については当社が責任をもって行いますので、担当スタッフにお任せください。
6
融資実行着手金支払い
ご契約費用の1/3入金していただきます。
7
地盤調査・着工前確認・確認申請認可
地盤調査・・・建築現場の地盤に問題がないかをしっかりと調査します。
着工前確認・・・工事に入る前に、これまでに決定した内容を再確認していただきます。
確認申請認可・・・建物が建築基準法に適合したものであるかを確認を受け、住宅性能や安全性が合法と判断されれば、着工に進むことができます。
着工前確認・・・工事に入る前に、これまでに決定した内容を再確認していただきます。
確認申請認可・・・建物が建築基準法に適合したものであるかを確認を受け、住宅性能や安全性が合法と判断されれば、着工に進むことができます。
8
地鎮祭
工事の安全を祈願する「地鎮祭」では、吉日を選び、神主さんに敷地を祓い清めてもらいます。「地鎮祭」後は、基礎工事に着手→上棟→仕上げ工事と段階を踏みます。
9
着工
土地を締め固め鉄筋を配筋します。第三者（瑕疵担保保険機関）による配筋検査をして、合格した後コンクリートを流し込んで基礎をつくります。
10
上棟
上棟式とは、日本で建物の新築の際に行われる祭祀です。
棟上げ（むねあげ）、建前（たてまえ）、建舞（たてまい）とも呼ばれています。上棟式には神式や仏式があります。
竣工後も建物が無事であるよう願って行われるもので、通常、柱・棟・梁などの基本構造が完成して棟木を上げるときに行われます。
棟上げ（むねあげ）、建前（たてまえ）、建舞（たてまい）とも呼ばれています。上棟式には神式や仏式があります。
竣工後も建物が無事であるよう願って行われるもので、通常、柱・棟・梁などの基本構造が完成して棟木を上げるときに行われます。
11
融資実行 中間金支払い
ご契約費用の1/3入金していただきます。
12
完成
完成後、施工会社らが最初の仕様書や設計図通りにつくられているかを確認する「竣工検査」を行います。
13
融資実行 最終金支払い
残代金のお支払い、住宅ローンの建物分の融資実行、施主様への建物の所有権の保存登記および、金融機関の抵当権の追加設定登記等を行います。ご契約費用の1/3入金していただきます。
14
お引き渡し式
夢に描いてきたあなたのご自宅が完成し、お引渡しとなります。
この日を笑顔で迎えられるように、弊社スタッフ一同、誠心誠意対応させていただきます。
この日を笑顔で迎えられるように、弊社スタッフ一同、誠心誠意対応させていただきます。
15
ご入居
最終ご確認をいただいた後、鍵、保証書、お手入れガイドなどを受け取り、
さあ、いよいよご新居での生活が始まります！
さあ、いよいよご新居での生活が始まります！
